<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Coulter &amp; Salbucci Propiedades</span><span style="font-size: 14px;"> / Miembro fundador de GLOBAL Red de Inmobiliarias</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">OFRECE:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">VICENTE LOPEZ - LIBERTADOR AL RIO: moderno edificio corporativo categoría AAA desarrollado en PB y 4 pisos, ubicado en uno de los polos comerciales de mayor crecimiento de los últimos años por su cercanía a Capital. Es importante destacar que el edificio se encuentra a tan solo unos pasos del río y sus espacios verdes de recreación, a 1 cuadra de Avenida Libertador y a pocas cuadras de Gral. Paz, además de estar rodeado de múltiples edificios de oficinas y residenciales, restaurantes, y tantos otros, lo que hacen de este lugar una ubicación estratégica para cualquier empresa.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con un amplio hall de ingreso de unos 380m2 donde se encuentra el personal de seguridad y control de ingreso, el sistema de acceso por molinetes y uso de tarjetas magnéticas, 3 ascensores de ultima generación, acceso vehicular a cocheras privadas en subsuelo y de cortesía en planta baja. También dispone de acceso para discapacitados.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">OFICINA 1ER PISO: desarrollada en una superficie cubierta total de 760m2 (planta libre), la cual dispone de 2 alas iguales de 380m2 cada una, actualmente interconectadas, y CADA ALA cuenta con baños de hombres y mujeres + baño privado, y cocina.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">INFORMACION TECNICA: La oficina cuenta con Courtain Wall termopaneles de 19mm con cámara de aire y aluminio que se extiende de piso a techo logrando una estética moderna. Toda la superficie libre cuenta con piso técnico con bandejas portacables y sistema de aire acondicionado F/C central.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">LA OFICINA DISPONE DE 12 COCHERAS (8 CUBIERTAS Y 4 DESCUBIERTAS) &nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS U$S 5 x m2.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">ABL $ 250.000.-</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">POSIBILIDAD DE ALQUILAR POR SEPARADO</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">CONSULTAR!!</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. <br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">¡No dejes de contactarte para coordinar una visita!<br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Corredor responsable Javier Coulter CMCPSI 4863</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">@coultersalbucci.prop</span></p><br> <br> <br>